建别墅之前要办理哪些手续?

文章作者:别墅设计网| 文章来源:www.bieshuheji.net| 发布时间:2019-09-20 | 浏览数:
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建别墅之前要办理哪些手续?


       在讲别墅设计之前,我们先了解一下别墅的选址与布局,也就是说我们建别墅之前要办理哪些手续?首先我们要明确建别墅的申请流程,在这里我讲的是这种比较正规比较完善的,抱歉流程在每个地方特别是农村很多地方,很多手续会简化甚至事先。干了再抱歉,那这些特殊的情况我就不讲,我只讲按照正式的呃流程,如何去做自建别墅的报建工作?别墅设计之前要先进行别墅的房屋报批,第一步申请人向村委写出书面申请,第二春未审核过向街道城市规划建设办公室申请。街道办定期组织土管规划,驻村干部现场勘查,符合条件的有规划员向规划局报批规划红线。规划红线出图后填写农村私人建房呈报表,报街道城市规划办公室。然后曾氏县国土局。政府审批土地。然后呢,就是国土部门颁发用房建房用地通知书。
       当我们拿到这个用地通知书的时候呢,就可以请设计单位进行设计啊,那根据规划部门出的规划条件,比如说占地面积多大容积率多少来进行设计,不要超出政府规定的这个范围,当场很多地方会打一些擦边球,比如说阳台多飘一点啊,露台在家建一个阳光房啊,那只鞋我们就不详细说啊,只是说有这种情况,这与您当地是否可以这样贱这样做,我们不在这里确认啊,根据你。你们地方的一个情况啊,而且我们都是建议按照正规程序来申报,这方面也是确保安全,一个是房屋的质量安全,第二呢也是这种手续的安全,避免见了之后被拆了。

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